Vor der Suche eines Eigenheims stellen sich üblicherweise alle dieselbe Frage: Wie hoch ist unser Budget? Wie viel Haus können wir uns eigentlich leisten? Als ersten Schritt erstellen Sie Ihre eigene Haushaltsrechnung und erfassen hierbei sämtliche Einnahmen und Ausgaben. So ermitteln Sie ganz einfach in wenigen Minuten, welcher Überschuss Ihnen monatlich für Zins und Tilgung zur Verfügung steht. Haben Sie Ihren monatlichen Spielraum ermittelt, können Sie mit unserem Budgetrechner ausrechnen, wie viel Ihre zukünftige Immobilie kosten darf.

Kaufen oder Mieten? Warum nicht in die eigene Tasche zahlen? Mit dieser Frage befasst sich wohl fast jeder Mieter mehr als einmal. Mit unserem Rechner wird Ihre Kaltmiete mit dem Kauf einer Immobilie bis zur vollständigen Abzahlung verglichen. Aus dem Ergebnis können Sie ablesen, nach wie viel Jahren sich der Immobilienkauf für Sie rechnet!

Mit unserem Tilgungsrechner können Sie Ihr Darlehen selbst durchkalkulieren! Fragen wie: Wie hoch ist eigentlich die Restschuld am der Sollzinsbindung? Wie wirken sich die Sondertilgungen auf meine Restschuld aus?, werden mit den Rechner schnell geklärt. Aus der Berechnung erkennen Sie aber auch wie lange die Darlehensrückzahlung bei gleichbleibenden Zins- und Tilgungsbedingungen dauert.

In dieser Zeit der Niedrigzinsen stellt man sich oft die Frage, ob man eher eine lang- oder kurzfristige Zinsbindung vereinbaren sollte. Mit unserem Zinsbindungsrechner können Sie Zinssätze bei entsprechender Zinsfestschreibung vergleichen und die Höhe der erforderlichen Anschlussfinanzierung feststellen.

Sie haben sich vorgenommen bis zu einem bestimmten Zeitpunkt schuldenfrei zu sein? Mit unserem Volltilgungsrechner können Sie die hierfür erforderliche monatliche Rate berechnen. Sollte die erforderliche Darlehensrate zu hoch erscheinen, können Sie auch eventuelle Sondertilgungen mit unserem Rechner berücksichtigen.

Wenn man eine Immobilie kauft, fällt nicht nur der Kaufpreis an, sondern auch die sogenannten Kaufnebenkosten. Mit unserem Notar- und Grundbuchkostenrechner können Sie schnell und einfach ermitteln in welcher Höhe Kosten beim Notar und beim Grundbuchamt anfallen. Der Rechner hilft Ihnen auch dabei die Kosten zu ermitteln, wenn Sie eine Grundschuld abtreten oder eine bereits eingetragene Grundschuld löschen möchten. Beachten Sie jedoch, dass nicht nur die Notar- und Grundbuchkosten die einzigen Nebenkosten sind. Zusätzlich fällt die Grunderwerbsteuer an, die je nach Bundesland unterschiedlich hoch ausfällt. Außerdem könnte auch noch eine Maklercourtage fällig werden.

Jeder Darlehensnehmer hat die Möglichkeit das Darlehen vor Beendigung der vereinbarten Zinsbindungsfrist abzulösen. Zum Beispiel können sich durch eine Erbschaft die finanziellen Verhältnisse ändern oder man möchte sich einfach nur von einem zu hohem Zinssatz lösen. Mit unserem Vorfälligkeitsrechner können Sie ganz einfach ermitteln, wie hoch Ihre Vorfälligkeitsentschädigung ausfällt. So können Sie abwägen ob und wann sich eine vorzeitige Ablösung für Sie lohnt.

Sie haben bereits zwei verschiedene Finanzierungsangebote erhalten und können sich nicht entscheiden, welches der Angebote das bessere für Sie ist? Mit unserem Angebotsvergleichrechner können Sie die Finanzierungsangebote miteinander vergleichen und ermitteln Sie, welches das bessere Angebot für Ihre Immobilienfinanzierung für Sie ist.

Verschaffen Sie sich mit unserem Zins-Check-Rechner einen ersten Einblick in die derzeitigen Zinssätze für Ihr Bau-, Kauf- oder Anschlussfinanzierungsvorhaben.

In unserem Baufinanzierungslexikon finden Sie nützliche Erläuterungen zum Thema Baufinanzierung. Denn Begriffe wie Muskelhypothek, Sondertilgungen oder andere Fachbegriffe eines Finanzierungsvorhabens machen es manchmal schwierig die Bankenwelt zu verstehen.

Eine Bank möchte zur Prüfung des Finanzierungsantrages immer personenbezogene und objektbezogene Unterlagen zur Verfügung gestellt bekommen. Diese Unterlagenliste enthält eine Auflistung mit den grundsätzlichen Unterlagen, welche eingereicht werden müssen. Die Anforderungen können von Bank zu Bank unterschiedlich sein.