Immobilien
Finanzierung
Kennung
Objektart
Wohneinheiten
Gewerbeeinheiten
Vermietbare Fläche
Grundstücksgröße
Baujahr
Heizungsart
Energieeffizienzklasse
2020-05-31
Mehrparteienhaus
5
ca. 402 m²
1951
Fernwärme
E
Energieausweis
Energieausweis gültig bis
Energiekennwert
Mieteinnahmen p.a.
Rendite
Kaufpreis
Provision
Bedarfsausweis
08.09.2030
139,20 kWh / (m²a)
45.125,16 €
1.350.000 €
5,80 % inkl. MwSt.
Das angebotene Mehrparteienhaus liegt in vermietungssicherer Lage von Kiel und eignet sich idealerweise auch zur Aufteilung in 5 Wohneinheiten. Im Jahr 2013 wurde das Haus an der hinteren und seitlichen Fassade mit einem Wärmeverbundsystem versehen. Auf dem Innenhof befinden sich 2 Garagen und 3 Stellplätze. Die Zufahrt und der Innenhof wurden im Jahr 2013 neu gepflastert.
- 4 Balkone - 2 Garagen - 3 Stellplätze - Wärmeverbundsystem an 2 Fassaden in 2013 - Hofzufahrt neu gepflastert in 2013 - vermietungssichere Lage
"Die Holtenauer" ist eine der bekanntesten Straßen in Kiel. Während in der Kieler Innenstadt viele Ladenflächen leer stehen, ist die Nachfrage hier sehr groß. Zahlreiche Restaurants und Cafés, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten unterschiedlichster Bereiche, machen die Holtenauer zur beliebtesten Wohngegend in ganz Kiel. Aktionen wie z.B. die White Night und die Spätschicht, bei der man jeden ersten Freitag im Monat bis 22:00 Uhr shoppen kann, machen die Holtenauer sehr beliebt.
Eigenkapital: 193.050 € Tilgung: 2 % Sollzinsbindung: 10 Jahre Sollzins: 1,31 % eff. Zins: 1,33 % Beleihungsauslauf: 100 % Darlehensbetrag: 1.350.000 €
Anfrage startenEigenkapital: 463.050 € Tilgung: 2 % Sollzinsbindung: 10 Jahre Sollzins: 0,94 % eff. Zins: 0,96 % Beleihungsauslauf: 80 % Darlehensbetrag: 1.080.00000 €
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