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Kennung
Objektart
Zimmer
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksgröße
Heizungsart
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse
Doppelhaushälfte
4
110,00 m²
325,00 m²
Luft/Wasser Wärmepumpe
A+
Energieausweis
Energieausweis gültig bis
Mieteinnahmen p.a.
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Provision
Bedarfsausweis
28.11.2031
398.500,00 €
2,5 % inklusive Mehrwertsteuer
Dieses Doppelhaus wurde 2022 nach neuesten Baustandarts fertiggestellt und ist nach Wohnungseigentumsgesetzt in 2 Hälften geteilt. Vorne auf der Auffahrt sind 3 Stellplätze angelegt, von denen 2 dieser vorderen Doppelhaushälfte zugeordnet sind. Ein Erdkabel für den Anschluss einer Wallbox wurde vorgestreckt. Die Bäder, Flure und die Küche sind mit hochwertigen grauen Fliesen versehen. Alle Wohnräume sind mit einem geschmackvollen Designbelag und Hamburger Fußleisten ausgestattet. Das Erdgeschoss umfasst ein Gäste WC mit Walk In Dusche, eine zum Wohnzimmer offen gehaltene hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, den Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse ein Zimmer und den HWR mit Außentür. Die Massive Betontreppe in das Obergeschoss ist ebenfalls komplett gefliest. Im Obergeschoss können Sie sowohl vom Flur, als auch aus dem Schlafzimmer die große Dachterrasse betreten. Das Badezimmer hat eine große Walk In Dusche und eine Badewanne. Neben einem Kinderzimmer erwartet Sie hier ein zusätzlicher Abstellraum.
- Hochwertige Einbauküche mit Bosch Elektrogeräten - Dachterrasse gen Westen - Gartenterrasse gen Westen - 2 Außenstellplätze - Wolf-Wärmepumpe Luft/Wasser - Wolf Comfort-Wohnungs-Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Thermofloat-Fenster mit 3-fach-Verglasung / 0,85 W - Gäste WC mit Walk - In - Dusche - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Vollbad mit Badewanne und Walk - In - Dusche - Hausanschlussraum mit separatem Außenzugang und Waschmaschinenanschluss - Erdkabel am Stellplatz für Wallbox/E-Fahrzeug - Grundstück ist bis auf die Einfahrt komplett mit einem Stahlzaun eingefasst
Mit ca. 80.000 Einwohnern ist die Stadt Neumünster nach Kiel, Flensburg und Lübeck die 4. größte Stadt. Sie liegt zentral in Schleswig-Holstein und Nahe zur A7. Von der A7 Ausfahrt Neumünster Nord erreichen Sie das Haus in ca. 5 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten und das Zentrum von Neumünster erreichen Sie in wenigen Minuten.
Eigenkapital: 43.836 € Tilgung: 1 % Sollzinsbindung: 10 Jahre Sollzins: 4,73 % eff. Zins: 4,86 % Beleihungsauslauf: 100 % Darlehensbetrag: 398.500 €
Anfrage startenEigenkapital: 123.536 € Tilgung: 1 % Sollzinsbindung: 10 Jahre Sollzins: 4,09 % eff. Zins: 4,20 % Beleihungsauslauf: 80 % Darlehensbetrag: 318.800 €
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