Immobilien
Finanzierung
Kennung
Objektart
Zimmer
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksgröße
Heizungsart
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse
5115
Einfamilienhaus
4
ca. 128 m²
560 m²
Gaszentralheizung
52,5 kWh/(m²a)
B
Energieausweis
Energieausweis gültig bis
Mieteinnahmen p.a.
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Provision
Bedarfsausweis
29.01.2020
283.500 €
4,76 % inkl. MwSt.
Dieses KfW 70 Haus wurde im Jahre 2010 auf einem ca. 560 m² großem Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 128 m². Sie betreten die Immobilie über die großzügig, hell gestaltete Diele. Ein zusätzlicher Eingang durch den Hauswirtschaftsraum ist direkt von der Garage gegeben. Das Garagentor lässt sich per Fernbedienung öffnen. Von der Diele betreten Sie das Gäste-WC, den Wohn- und Essbereich mit einem Kamin sowie die Küche. Die Einbauküche mit Hochglanz lackierten Fronten, einem Induktionsherd, einem Villeroy & Boch Keramik Spülbecken, einem Dampfgarer und dem amerikanischen Kühlschrank lässt keine Wünsche offen. Alle Elektrogeräte sind von Siemens. Das Wohn/-Esszimmer mit seinen bodentiefen Fensterelementen ist Lichtdurchflutet. Über die pflegeleichte geschwungene Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die frei stehende Badewanne. Die Kinderzimmer sind beide mit einer Gaube zum Garten versehen und bieten durch jeweils 2 Fenster viel Licht.
- verblendete Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt (elektrisches Tor mit Fernbedienung/Starkstromanschluss) - Fußbodenheizung im gesamten Haus - 3- fach verglaste Kunststofffenster mit innen liegenden Streben - Treppe aus Hartholz mit Edelstahlstreben - Badezimmer (freistehende Badewanne/Grohe Amatueren/Dusche mit großer Duschtasse/WC/Waschbecken /Handtuchheizkörper) - Hark Kamiofen mit Frischluftanschluss - Steingrill im Garten - funkgesteuerte Aluminiumrollläden im EG und OG - Solaranlage - 300 Liter Warmwasserspeicher - Einbauküche (hochglanz weiß/selbstreinigender Backofen/Induktionsfeld/amerikanischer Kühlschrank/Dampfgarer) - beide Kinderzimmer mit Gaube, 2 Fenstern und TV-Anschluss - beschichtete Dachpfannen - Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern vorne und hinten - Steckdosen für Lautsprecher und Netzwerkdosen im Wohnzimmer - Extradämmung der Bodenplatte - Sat-TV Anlage (Anschlüsse in beiden Kinderzimmern, dem Schlafzimmer und 2 im Wohnzimmer) - 2 zügiger Schornstein - Extrabreiter Dachüberstand - Dachboden für Ausbau vorbereitet - Auffahrt in Granit
Hohenfelde ist eine Gemeinde im Kreis Plön in Schleswig-Holstein und liegt an der schönen Ostseestrecke zwischen Schönberg und Lütjenburg und gehört zur Gemeinde der Holsteinischen Schweiz. Hier findet man noch die ländliche Idylle und den traditionellen Charme der Ur-Holsteiner. Ein Kindergarten ist im Ort vorhanden. Eine Gemeinschaftsschule befindet sich im 2 km entfernten Nachbarort Schwartbuck. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in näherer Umgebung wie z.B. Lütjenburg oder Schönberg schnell erreicht. Für den kleinen Einkauf befindet sich jedoch im Ort ein kleiner SB-Markt. Mit dem Fahrrad sind Sie in ca. 10 Minuten am Strand, welcher nur 1.500 Meter vom Haus entfernt liegt.
