Immobilien
Finanzierung
Kennung
Objektart
Zimmer
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksgröße
Heizungsart
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse
2024-09-147
Einfamilienhaus
2
ca. 77,92 m²
ca. 598 m²
Gas
66,40
B
Energieausweis
Energieausweis gültig bis
Mieteinnahmen p.a.
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Provision
Verbrauchsausweis
14.11.2034
249.000,00 €
2,975 % inklusive Mehrwertsteuer
Erleben Sie naturverbundenes Wohnen im malerischen Naturpark Aukrug. Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Holzhaus, ausgestattet mit einem ökologisch wertvollen Gründach. Dieses charmante Anwesen verbindet stilvolles Design mit nachhaltiger Bauweise und fügt sich harmonisch in die idyllische Umgebung des Naturparks ein. Das Holzhaus besticht durch seine warme und einladende Atmosphäre, die durch den natürlichen Baustoff Holz erzeugt wird. Das Gründach stellt nicht nur einen optischen Akzent dar, sondern trägt zudem zur Verbesserung des Mikroklimas bei und bietet eine natürliche Dämmung. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Haustür und profitieren Sie gleichzeitig von der modernen Ausstattung und den Annehmlichkeiten, die dieses außergewöhnliche Objekt bietet. Wir laden Sie herzlich ein, dieses Paradies im Aukrug persönlich zu entdecken. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche Schlafzimmer Abstellkammer offener Wohn- und Essbereich Galerie im OG mit Blick in den Garten großes Carport mit viel Stauraummöglichkeiten großer Garten Kaminanschluss Gas- und Elektroanschluss in der Küche
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Ortsteil Bargfeld der Gemeinde Aukrug, mitten im Naturpark Aukrug. Diese malerische Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie den nahegelegenen Golfclub Aukrug. Die Gegend ist ideal für Naturfreunde und Familien, die ländliche Ruhe zu schätzen wissen. Trotz der ländlichen Lage sind die Städte Neumünster und Rendsburg in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar, während Hamburg und Kiel über die A7 gut anfahrbar sind. Der Bahnhof im benachbarten Aukrug bietet eine direkte Verbindung nach Neumünster. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in Aukrug vorhanden, größere Angebote befinden sich in Neumünster. Die Lage kombiniert idyllisches Wohnen mit einer guten Anbindung an größere Städte und wichtigen Infrastrukturpunkten, was sie besonders attraktiv für Berufspendler und Familien macht.
Eigenkapital: 28.573 € Tilgung: 1 % Sollzinsbindung: 10 Jahre Sollzins: 3,78 % eff. Zins: 3,87 % Beleihungsauslauf: 100 % Darlehensbetrag: 248.000
Anfrage startenEigenkapital: 81.573 € Tilgung: 1 % Sollzinsbindung: 10 Jahre Sollzins: 3,25 % eff. Zins: 3,30 % Beleihungsauslauf: 80 % Darlehensbetrag: 195.000
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