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Finanzierung
Kennung
Objektart
Zimmer
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksgröße
Heizungsart
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse
5124
Einfamilienhaus
10
ca. 218 m²
656 m²
Gaszentralheizung
160,2 kWh/(m²a)
E
Energieausweis
Energieausweis gültig bis
Mieteinnahmen p.a.
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Provision
Bedarfsausweis
19.11.2024
240.000 €
3,57 % inkl. MwSt.
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 1932 auf einem ca. 656 m² großem Grundstück errichtet. Ca. 218 m² Wohnfläche verteilen sich auf 10 Zimmer, 3 Bäder, Küche und Gäste-WC. Hier ist reichlich Platz für die ganze Familie! Sie betreten die Immobilie über eine großzügige helle Diele. Geradewegs durch den langen Windfang erreichen Sie den unteren Flur, von welchem die Geschosstreppe nach oben führt. Zur linken befindet sich die große Küche, die mit einer Schiebetür mit dem Wohnbereich verbunden ist. Zur rechten befindet sich das großzügige Arbeitszimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss noch ein Zimmer, das als Durchgangszimmer zum Gäste-WC führt. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafräume, ein Duschbad und ein kleineres Zimmer, welches sich als Ankleidezimmer eignet. Das Dachgeschoss bietet genügend Platz für Ihre Gäste. Hier finden Sie einen großen Wohnbereich mit Pantryküche, einen Schlafbereich sowie ein weiteres Duschbad.
- Teilkeller - zwei separate Eingänge - Dachgeschoss ausgebaut zum Gästebereich mit Pantryküche - Einbauküche - Gaszentralheizung aus 2009 - 1 Wannenbad im Erdgeschoss - 1 Gäste-WC im Erdgeschoss - 1 Duschbad im Obergeschoss - 1 Duschbad im Dachgeschoss
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt im Ortsteil Rotenhahn in der Gemeinde Rumohr. Das landwirtschaftliche Bild wurde in Rumohr erhalten und bietet lange Wanderwege für ausgiebige Sparziergänge. Die Gemeinde Rumohr liegt südlich der Landeshauptstadt Kiel und gehört als amtsangehörige Gemeinde zum Amt Molfsee. Die Gemeinden Molfsee und Flintbek sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und einer Grundschule in Molfsee sowie einer Grund- und Gemeinschaftsschule in Flintbek eine sehr gute Infrakstruktur. Ein Kindergarten sowie eine Betreuungsmöglichkeit für Kinder unter 3 Jahren sind in Rumohr vorhanden.
Eigenkapital: 28.968 € Tilgung: 2 % Sollzinsbindung: 10 Jahre Sollzins: 1,85 % eff. Zins: 1,87 % Beleihungsauslauf: 100 % Darlehensbetrag: 240.000 €
Anfrage startenEigenkapital: 78.968 € Tilgung: 2 % Sollzinsbindung: 10 Jahre Sollzins: 1,33 % eff. Zins: 1,37 % Beleihungsauslauf: 80 % Darlehensbetrag: 190.000 €
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