Immobilien
Finanzierung
Kennung
Objektart
Zimmer
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksgröße
Heizungsart
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse
5130
Einfamilienhaus
5,5
ca. 130 m²
412 m²
Gaszentralheizung
131,2 kWh/(m²*a)
E
Energieausweis
Energieausweis gültig bis
Mieteinnahmen p.a.
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Provision
Verbrauchsausweis
25.02.2026
242.000 €
3,57 % inkl. MwSt.
Etwa 800 Meter vom Strand entfernt, wurde dieses Einfamilien im Jahre 1980 auf einem 412 m² großen Grundstück errichtet. Ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5,5 Zimmer, 2 Bäder und die Küche. Der liebevoll angerichtete Garten ist nach Südwesten ausgerichtet, womit Sie die Sonne hier fast den ganzen Tag einfangen können. Sie betreten die Immobilie über die großzügige Diele. Gleich links befindet sich die Geschosstreppe aus massiven Holz. Zur rechten betreten Sie die Küche. In der Küche gibt es eine Durchreiche zum Wohn- und Essbereich. Weiter befinden sich im Erdgeschoss ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer, das Wannenbad mit separater Dusche sowie der Hausanschlussraum. Vom Wohn-und Essbereich haben Sie Zutritt auf die Terrasse und in den Garten. In der oberen Etage gibt es 1 Duschbad, das große Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer.
- Carport - Gaszentralheizung - Garten - Terrasse - Schuppen - 6 Zimmer - Einbauküche - 1 Wannenbad mit separater Dusche im EG - 1 Duschbad im DG - Teich im Garten - 800 Meter vom Strand entfernt
Scheinbar endlose, weiße Sandstrände, der Fischerhafen mit Fang frischem Fisch, unzählige Liegeplätze und vielseitige Restaurants bieten hier ein Umfeld, was man sonst nur im Urlaub findet. Laboe liegt auf der Sonnenseite der Kieler Förde am Ausgang zur Ostsee. Durchschnittlich über 100 Schiffe passieren hier täglich zum Nord-Ostsee-Kanal. Umringt von Segel- und Motorjachten sucht dieser Ausblick seines gleichen auf der ganzen Welt. Das Ostseebad Laboe bietet mit zahlreichen Geschäften, Ärzten, Einkaufszentren und mit der Grundschule sowie mehreren Kindergärten eine sehr gute Infrastruktur. Die Landeshauptstadt Kiel ist ca. 19 km entfernt und bequem mit dem Auto, dem Bus oder dem Fördedampfer zu erreichen. Die gut ausgebaute B502 sorgt für eine schnelle Anbindung. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Ostseebad Heikendorf. Das Ostseebad Laboe besitzt mehrere Yachthäfen und ist aufgrund der Lage an der Außenförde gut geeignet für den Segelturn oder eine Angeltour.
