Immobilien
Finanzierung
Kennung
Objektart
Zimmer
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksgröße
Heizungsart
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse
2023-10-132
Bungalow
3
108,37 m²
660 m²
Gasheizung
170,94
F
Energieausweis
Energieausweis gültig bis
Mieteinnahmen p.a.
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Provision
Energiebedarfsausweis
12.08.2032
465.000 €
2,5 % inkl. gesetzl. geltender MwSt.
Das charmante Haus, erbaut im Jahr 1977, thront auf einem großzügigen 660 Quadratmeter Grundstück und verfügt über einen Teilkeller und 2 Garagen. Die Innenseite des Dachs wurde isoliert, während eine neue, elegante weiße Holztreppe Zugang zum bisher nicht ausgebauten Dachgeschoss schafft. Dieser Raum bietet noch reichlich Potenzial für Erweiterungen und Ausbauten nach individuellen Vorstellungen. Kürzlich wurde das gesamte Erdgeschoss umfassend renoviert: Das Stäbchenparkett in den Wohn- und Schlafräumen wurde sorgfältig geschliffen und neu versiegelt. Alle Räume erstrahlen nun in einem frischen weißen Anstrich, ergänzt durch erneuerte Fußleisten, die das Gesamtbild perfekt abrunden. Zudem wurden Einbaustrahler an den Decken angebracht, die den Flur und den Wohnbereich lichtdurchflutet und einladend gestalten. Die Wohnküche und der Wohnbereich sind offen gestaltet, einladend und bieten Raum für vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden, sodass Sie hier die Freiheit haben, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen. Das Erdgeschoss beherbergt darüber hinaus zwei Schlafzimmer, die ebenfalls mit neu aufgearbeitetem Parkettboden ausgestattet sind. Ein neu verlegter Fliesenbelag in grauer Marmoroptik schmückt den Flur, das Gäste-WC und das Badezimmer. Das Tageslichtbad besticht durch eine Badewanne sowie eine ebenerdige Dusche.
Teilkeller Parkettboden (frisch aufgearbeitet) in den Wohnräumen neues Gäste WC neues Badezimmer mit Badewanne und Dusche neue Treppe zum Dachgeschoss neuer Fliesenboden im Flur und den Bädern 2 Garagen große Terrasse ausbaufähiges Dachgeschoss
Altenholz liegt etwa 10 km nördlich des Stadtzentrums von Kiel. Die Gemeinde verfügt über eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen, Hauptschulen, Realschulen, ein Gymnasium und ein Förderzentrum für Lernbehinderte. Mit einer gut ausgestatteten Auswahl an Einkaufsmärkten und Dienstleistungsbetrieben bietet die Gemeinde ihren Bewohnern eine umfassende Infrastruktur. Die Anbindung nach Altenholz ist über verschiedene Wege möglich: von Gettorf aus über die L44, K49 und anschließend die L24 sowie von Kiel aus über die B503. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt zur A7 befindet sich in Bordesholm, mit der Möglichkeit eines Zubringers über die A215 ab Kiel.
Eigenkapital: 54.450 € Tilgung: 1 % Sollzinsbindung:10 Jahre Sollzins: 4,14 % eff. Zins: 4,24 % Beleihungsauslauf: 100 % Darlehensbetrag: 495.000 €
Anfrage startenEigenkapital: 153.450 € Tilgung: 1 % Sollzinsbindung: 20 Jahre Sollzins: 3,88 % eff. Zins: 3,95 % Beleihungsauslauf: 80 % Darlehensbetrag: 396.000 €
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