Viel Platz für die junge Familie

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Kennung

Objektart

Zimmer

Wohnfläche

Nutzfläche

Grundstücksgröße

Heizungsart

Energiekennwert

Energieeffizienzklasse

5235

Reihenhaus

4

ca. 115 m²

200 m²

Fernwärme

104,1 kWh/(m²*a)

D

Energieausweis

Energieausweis gültig bis

Mieteinnahmen p.a.

Kaufpreis

Kaufpreis pro m²

Provision

Verbrauchsausweis

31.3.2023

298.000 €

3,57 % inkl. MwSt.

Viel Platz für die junge Familie

Objektbeschreibung

Dieses im Jahre 1995 von der BIG-Heimbau AG in massiver Bauweise erstellte Reihenmittelhaus verfügt über einen sehr gepflegten Keller und einen ausgebauten Spitzboden. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Gäste WC und der zeitlosen Einbauküche das große helle Wohn- Esszimmer. Über eine offene Stahltreppe mit Holzstufen kommen Sie in das Obergeschoss mit einem Kinderzimmer, dem Badezimmer mit Wanne und Dusche und einem sehr großen Schlafzimmer. Das Schlafzimmer lässt sich bei Bedarf sehr einfach in zwei kleinere Zimmer mit jeweils ca. 10 qm unterteilen. Der voll ausgebaute Spitzboden bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Hinter der Reihenhausanlage befindet sich ein Wirtschaftsweg, über den man auch von hinten den Garten erreichen kann. Das Gartenhaus am Ende des Gartens bietet zusätzlichen Abstellraum, z. B. für Ihre Fahrräder.

Ausstattungsmerkmale

- Vollkeller - Außenstellplatz - Einbauküche - Gäste WC - Vollbad mit Dusche und Badewanne - ausgebauter Spitzboden - Terrasse - Gartenhaus

Lagebeschreibung

Altenholz befindet sich ca. 10 km nördlich von Stadtkern-Kiel. Im Ort befinden sich Kindergärten, Grundschulen, Hauptschule, Realschule, Gymnasium und ein Förderzentrum für Lernbehinderte. Die Gemeinde ist mit Einkaufsmärkten und Dienstleistungsbetrieben gut ausgestattet. Altenholz ist von Gettorf über die L 44, K 49 und anschließend von der L 24 zu erreichen, von Kiel über die B 503. Die nächste Zufahrt zur BAB A7 befindet sich in Bordesholm, Zubringer über die A 215 ab Kiel möglich.

Galerie

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Grundriss

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BEISPIELRECHNUNGEN ZUR FINANZIERUNG

901 €

/ Monat

Eigenkapital: 36.535 € Tilgung: 2 % Sollzinsbindung: 10 Jahre Sollzins: 1,63 % eff. Zins: 1,67 % Beleihungsauslauf: 100 % Darlehenssumme: 298.000 €

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615 €

/ Monat

Eigenkapital: 96.135 € Tilgung: 2 % Sollzinsbindung: 10 Jahre Sollzins: 1,10 % eff. Zins: 1,13 % Beleihungsauslauf: 80 % Darlehenssumme: 238.400

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