Immobilien
Finanzierung
Kennung
Objektart
Zimmer
Wohnfläche
Stellplätze
Baujahr
Heizungsart
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse
5221
Eigentumswohnung
3
ca. 120 m²
Tiefgaragenstellplatz
2012
Gas-Heizung
47,22 kWh/(m²a)
A
Energieausweis
Energieausweis gültig bis
Hausgeld
Mieteinnahmen p.a.
Rendite
Kaufpreis
Provision
Bedarfsausweis
29.06.2020
627.000 €
4,76 % inkl. MwSt.
Gelegen im 4 OG einer im Jahre 2012 erstellten und modern designten WEG-Anlage besticht das Objekt mit einem fantastischem Blick auf die Kieler Förde. Bodentiefe Fenster unterstreichen ein einmaliges maritimes Flair, ein großzügiger Balkon zur Wasserseite sorgt für den nahezu perfekten Wohngenuss. Ein weiterer Balkon ist zur Landseite vorhanden. Fahren Sie von Ihrem Tiefgaragenstellplatz mit dem Aufzug zu Ihrer Wohnung und erfreuen sich an einer nahezu optimalen Ausstattung mit hochwertigen Parkettböden , Fußbodenheizung , Duschbad und Gäste-WC sowie einer mit Gaggenau- Geräten versehenen Einbauküche.
- Einmaliger Fördeblick - Tiefgaragenstellplatz - 2 Balkone - EBK mit Gaggenau-Geräten - Hochwertige Parkettböden - Fußbodenheizung
Holtenau ist einer der beliebtesten Wohngegenden Kiels. Bekannt ist Holtenau durch seine Schleuse zum Nord-Ostseekanal und durch seine Anleger für Großsegler. Getrennt vom Kieler Zentrum durch die Holtenauer Hochbrücke und einer kleinen Kanalfähre, bietet Holtenau ruhiges, jedoch auch zentrales maritimes Wohnen. In ca. 10 Fahrminuten ist die Kieler Innenstadt erreicht. Holtenau verfügt mit diversen Ärzten, Apotheken, Bäckereien und zwei Supermärkte eine sehr gute Infrastruktur. Im Ort sind zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule vorhanden. Zu den weiterführenden Schulen in Altenholz, Friedrichsort und Kiel gibt es eine hervorragende Busverbindung.
Eigenkapital: 83.140 € Tilgung: 2 % Sollzinsbindung: 10 Jahre Sollzins: 1,90 % eff. Zins: 1,94 % Beleihungsauslauf: 100 % Darlehensbetrag: 627.000 €
Anfrage startenEigenkapital: 208.540 € Tilgung: 2 % Sollzinsbindung: 10 Jahre Sollzins: 1,29 % eff. Zins: 1,32 % Beleihungsauslauf: 80 % Darlehensbetrag: 501.600 €
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