Immobilien
Finanzierung
Kennung
Objektart
Zimmer
Wohnfläche
Stellplätze
Baujahr
Heizungsart
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse
2022-08-75
Etagenwohnung
1
ca. 29,79 m²
im Freien
1969
Fernwärme
143,80 kWh / (m²a)
E
Energieausweis
Energieausweis gültig bis
Hausgeld
Mieteinnahmen p.a.
Rendite
Kaufpreis
Provision
Verbrauchsausweis
02.09.2029
120.000,00 €
2,975 % inkl. MwSt
Diese Wohnung liegt direkt am Olympiahafen Kiel-Schilksee. Optimal nutzbar als Ferienwohnung! Die Wohnung befindet sich im hinteren Gebäude mit Blick über die Salzwiesen im 1. Obergeschoss. Sie betreten die gemütliche 1-Zimmer Wohnung und finden auf der linken Seite das hell grau/weiß geflieste Badezimmer, welches über eine Dusche, Waschbecken, Toilette und eine Heizung verfügt. Neben der Küche ist Platz für einen kleinen Tisch mit Blick auf den Balkon. Der Balkon ist in Richtung Südwest ausgelegt und bietet eine ruhige Atmosphäre mit Blick ins grüne. Die Wohnung wurde bisher bei AirBnB vermietet. im Jahre 2021 wurde die Wohnung für insgesamt ca. 8.270 € p.a. vermietet. Die Mieteinnahmen für 01/22 bis 09/22 betragen bis 9.170 €. Die Lage Schilksee ist für Ferienbesucher sehr beliebt! Das Hausgeld beträgt derzeit 128 € monatlich.
-Balkon -In nur 2 Minuten am Strand -Lage am Olympiahafen Schilksee -Einbauten/Schränke -1 Zimmer mit Pantryküche -Badezimmer mit Dusche
Das Gebiet Schilksees erstreckt sich auf der Halbinsel Dänischer Wohld und wird von 5.500 Einwohnern bewohnt und wurde 1972 bekannt als Austragungsort der Segelwettbewerbe zu den Olympischen Spielen. Jährlich findet im Sommer die beliebte Kieler Woche am Segelhafen statt und zieht zahlreiche Besucher an. Direkt vor der Tür befindet sich der schöne Strand, der selbst in der Hochsaison für ausreichend ruhe sorgt. In unmittelbarer nähe finden Sie eine große Terrasse die über Supermärkte, Restaurants, Eiscafés und kleine Shops verfügt, sowie eine Ballettschule. Das beliebte Meerwasserschwimmbad ist über die Terrasse oder aber auch direkt vom Strand aus zu erreichen. Der Ort Strande liegt direkt nebenan und ist eine beliebte Spaziergangroute für Fußgänger/in oder Fahrradfahrer/in. Die Stadt Kiel ist 14km entfernt und gut zu erreichen mit dem Bus oder Auto, sowie mit dem Fahrrad, aber auch mit dem Förde Dampfer können sie bequem das Ostufer erreichen.
Eigenkapital: 13.770 € Tilgung: 1 % Sollzinsbindung: 10 Jahre Sollzins: 4,38 % eff. Zins: 4,51 % Beleihungsauslauf: 100 % Darlehensbetrag: 120.000 €
Anfrage startenEigenkapital: 37.770 € Tilgung: 1 % Sollzinsbindung: 10 Jahre Sollzins: 3,80 % eff. Zins: 3,91 % Beleihungsauslauf: 80 % Darlehensbetrag: 96.000 €
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