Immobilien
Finanzierung
Kennung
Objektart
Zimmer
Wohnfläche
Stellplätze
Baujahr
Heizungsart
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse
2022-03-65
Eigentumswohnung
4
ca. 70 m²
1 Garage
1965
Fernnwärme
90,10 kWh / (m²a)
C
Energieausweis
Energieausweis gültig bis
Hausgeld
Mieteinnahmen p.a.
Rendite
Kaufpreis
Provision
Verbrauchsausweis
20.03.2024
290.000 €
2,38 % inkl. MwSt.
Diese Wohnung liegt in einem im Jahre 1965 erbauten niedriggeschossigen Wohngebäude in sehr ruhiger aber zentraler Lage von Mettenhof. Die unmittelbare Lage zum Erholungsgebiet Heidenberger Teich, der Grundschule und dem Einkaufzentrum suchen ihresgleichen. Die Wohnanlage ist äußerst gepflegt und wurde in der Vergangenheit laufend modernisiert. Im Jahre 2016 wurde die Wohnung komplett modernisiert, so dass Sie hier sofort einziehen können. Die Aufteilung der Wohnung ist sehr gelungen.
- Garage mit eigenem Grundbuch - Einbauküche - komplett erneuerter Balkon - Fußbodenerwärmung in der Küche und im Badezimmer - elektrische Jalousien mit Fernbedinung (außer Küche/Bad) - komplett erneuertes Badezimmer mit Wanne und Fenster - Elektrik in 2016 komplett erneuert - jedes Zimmer mit Internet und TV Dosen - abgehängte Decken mit Einbaustrahlern in der gesamten Wohnung - in 2016 erneuerte Heizkörper - Fenster in 1999 erneuert - Fernwärme
Mettenhof ist der Stadtteil der kurzen Wege. Alle Dinge des täglichen Bedarfs bekommt man in Mettenhof. Zur guten infrastrukturellen Ausstattung Mettenhofs gehören diverse Bildungsstätten und eine große Vielfalt an sozialen Institutionen. Es gibt Kindergärten, Grund-, Haupt-, Real- und Förderschulen sowie ein Gymnasium, einen Sportverein mit vielen unterschiedlichen Angeboten und viele kulturelle Einrichtungen und Initiativen.
Eigenkapital: 31.552 € Tilgung: 2 % Sollzinsbindung: 10 Jahre Sollzins: 3,01 % eff. Zins: 3,08 % Beleihungsauslauf: 100 % Darlehensbetrag: 290.000 €
Anfrage startenEigenkapital: 89.552 € Tilgung: 2 % Sollzinsbindung: 10 Jahre Sollzins: 2,74 % eff. Zins: 2,80 % Beleihungsauslauf: 80 % Darlehensbetrag: 232.000 €
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