Immobilien
Finanzierung
Kennung
Objektart
Zimmer
Wohnfläche
Stellplätze
Baujahr
Heizungsart
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse
5045
Maisonettewohnung
3
ca. 130 m²
1999
Zentralheizung - Gas
95,2 kWh/(m²a)
C
Energieausweis
Energieausweis gültig bis
Hausgeld
Mieteinnahmen p.a.
Rendite
Kaufpreis
Provision
Verbrauchsausweis
20.07.2024
344,00 €
249.000 €
3,57 % inkl. MwSt.
Die großzügige Maisonettewohnung mit 130 m² befindet sich im II Obergeschoss eines 1999 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Satteldach wurde mit dunklen Betondachsteinen eingedeckt und die Rotsteinklinkerfassade mit einer Wärmedämmung versehen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine gasbefeuerte zentrale Warmwasserversorgung. Des Weiteren sind die Wohnungsabschlusstüren schallgedämmt. Jede Wohnung verfügt über ein Carport mit separatem Schuppen. Die offene Gestaltung gibt der Wohnung einen großzügigen Charakter. Von der hell gefliesten Küche aus gelangen Sie in den gemütlichen Wohnbereich, welcher Zutritt zu dem Balkon und der Loggia bietet. Diese sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten ausreichend Sonne. Ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer bzw. Arbeitszimmer sowie das hell geflieste Vollbad runden diese Etage ab. Über die pflegeleichte Holztreppe im Eingangsbereich erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden. Hier finden Sie ein großzügiges weiteres Schlafzimmer sowie ein WC. In dem Wohnbereich, dem Gäste- und Schlafzimmer wurde Parkettboden verlegt.
- Schuppen - Carport - Einbauküche - 1 Balkon - 1 Loggia - Gäste WC
Diese Immobilie befindet sich am Ortsrand von Kronshagen, Richtung Ottendorf. Das Gebiet der Gemeinde Kronshagen liegt verkehrsgünstig unmittelbar westlich der Landeshauptstadt Kiel und ist mit dem Nahverkehrsnetz des Kielers Verkehrs 76 verbunden. Die Autobahnauffahrten sind schnell zu erreiche. Leistungsstarke und gut ausgestattete Schulen gewährleisten eine gute Ausbildung. Sämtliche allgemeinbildenden Schulen von der verlässlichen Grundschule bis zum Gymnasium sind vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Der in wenigen Minuten zu erreichende Nord-Ostsee-Kanal mit seinen beiden Uferwanderwegen laden zu herrlichen Spaziergängen ein.
