Immobilien
Finanzierung
Kennung
Objektart
Zimmer
Wohnfläche
Stellplätze
Baujahr
Heizungsart
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse
2023-05-115
Eigentumswohnung
3
81,00 m²
Carportstellplatz
1974
Gaszentralheizung
172,00
F
Energieausweis
Energieausweis gültig bis
Hausgeld
Mieteinnahmen p.a.
Rendite
Kaufpreis
Provision
Energieverbrauchsausweis
27.04.2028
303,00 €
638,00 €
200.000 €
2,975% inkl. gesetz. geltender MwSt.
Diese schöne Wohnung mit Blick auf das Domänental ist seit 2003 an ein älteres Ehepaar vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 638,00 €. Die sehr gepflegte Wohnanlage liegt in einer Sackgasse direkt am Domänental. Ein überdachter Stellplatz wird mit verkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Dafür zahlen die Mieter aktuell 30,00 € monatlich. Beim Betreten der im 2. OG liegenden Wohnung liegt gleich links die Küche und rechts das zum Domänental gelegene Wohnzimmer mit Essplatz. Vom Wohnzimmer kann man die Loggia betreten, von wo aus sich ein toller Blick in das Domänental ergibt. Nach der Küche folgt das Gäste WC. Durch eine Zwischentür gelangen Sie in den hinteren Flur. Rechts liegt dann ein Kinder- oder Arbeitszimmer, links das Schlafzimmer und gerade vor das innenliegende Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken. Links vom Bad gibt es noch eine kleine Abstellkammer. Zu der Wohnung gehört ein gepflegter Kellerraum. Im Keller gibt es auch noch einen Fahrradkeller und Trockenraum.
Einbauküche Loggia mit Blick ins grüne Domänental Kellerraum Abstellraum in der Wohnung separates WC 2 Schlafzimmer innenliegendes Bad mit Dusche, Badewanne und Waschbecken. Flur mit Zwischentür zu den Schlafräumen und dem Badezimmer überdachter Stellplatz Fahrradkeller (Gemeinschaftseigentum) Trockenraum (Gemeinschaftseigentum)
Die Gemeinde Kronshagen gehört zum Kreis Rendsburg-Eckernförde und liegt am westlichen Stadtrand von Kiel, mit einer Entfernung von 6 Kilometer zum Zentrum. Die Siedlungsstruktur der Gartenstadt Kronshagen besteht überwiegend aus Einfamilienhausgebieten, Hochhausbebauung ist hauptsächlich im Nordosten vorhanden. Gewerbliche Ansiedlungen konzentrieren sich im Bereich der Eckernförder Straße und des Eichkoppelweges. Kronshagen investiert in die Zukunft seiner Kinder. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche zusätzliche Krippen- und Kindergartenplätze neu geschaffen und die Schulen größtenteils energetisch saniert und, soweit möglich, den aktuellen pädagogischen Anforderungen für moderne Schulen angepasst. In der Gemeinde Kronshagen finden Sie ein breites Angebot an Kindertageseinrichtungen, die sich in gemeindlicher, kirchlicher oder freier Trägerschaft befinden. Seit 2013 besteht das Pädiko Familienhaus am Eichhofpark - zentral und fußläufig erreichbar in Kronshagen. Es versteht sich als Ansprechpartner für alle Familien aus Kronshagen, insbesondere mit Kindern im Alter von 0-10 Jahren.
Eigenkapital: 26.393 € Tilgung: 1 % Sollzinsbindung:10 Jahre Sollzins: 4,20 % eff. Zins: 4,31 % Beleihungsauslauf: 100 % Darlehensbetrag: 230.000 €
Anfrage startenEigenkapital: 76.393 € Tilgung: 1 % Sollzinsbindung:10 Jahre Sollzins: 3,94 % eff. Zins: 4,04 % Beleihungsauslauf: 80 % Darlehensbetrag: 180.000 €
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