Immobilien
Finanzierung
Kennung
Objektart
Zimmer
Wohnfläche
Stellplätze
Baujahr
Heizungsart
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse
5172
Eigentumswohnung
3
ca. 85 m²
2006
76,0 kWh/(m²a)
Energieausweis
Energieausweis gültig bis
Hausgeld
Mieteinnahmen p.a.
Rendite
Kaufpreis
Provision
Bedarfsausweis
06.12.2026
ca. 157,00 €
315.000 €
5,95% inkl. MwSt.
Diese anspruchsvolle Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² befindet sich Erdgeschoss einer kleinen Wohneinheit im schönen Suchsdorf an der Au. Herzstück dieser Wohnung ist ein heller, großzügiger Wohn/Essbereich mit offener Küche von ca. 30 m², ausgestattet mit großen Fenster- und Türelementen und Zugang auf eine ca. 10 m² teilweise überdachte Terrasse in West Lage mit Gartenanteil. Eine weitere großzügige Terrasse in Süd Lage und der schöne gepflegte Garten von ca. 200 qm runden das Wohlfühlangebot ab. Weiter verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC, ein Wannenbad, zwei Schlafräume und einen ausgebauten Hauswirtschaftsraum.
- Hochwertige Einbauküche von Küchen Maus mit namenhafter Geräteausstattung (Gaggenaugeräte) - Carportstellplatz - Teilweise überdachte Terrasse in West Lage - Sonnige Terrasse in Süd Lage - Schöner gepflegter Garten ca. 200 qm - Ausgebauter Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Gartenhaus und Geräteschuppen - Neuwertige Bodenbeläge - Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
Der Stadtteil Suchsdorf an der Au liegt am nordwestlichen Stadtrand von Kiel, südlich des Nord-Ostsee-Kanals. Im Stadtteil gibt es eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im Nachbarort Kronshagen und in Steenbek-Projensdorf. Seit 2005 befindet sich in diesem Stadtteil auch eine DRK Kindertagesstätte. Der Nord-Ostsee-Kanal ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Natur- und wassernahes Wohnen. In unmittelbarer Nähe befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten.
Eigenkapital: 45.517 € Tilgung: 2 % Sollzinsbindung: 10 Jahre Sollzins: 1,82 % eff. Zins: 1,86 % Beleihungsauslauf: 100 % Darlehensbetrag: 315.000 €
Anfrage startenEigenkapital: 108.517 € Tilgung: 2 % Sollzinsbindung: 10 Jahre Sollzins: 1,40 % eff. Zins: 1,44 % Beleihungsauslauf: 80 % Darlehensbetrag: 252.000 €
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