Immobilien
Finanzierung
Kennung
Objektart
Zimmer
Wohnfläche
Stellplätze
Baujahr
Heizungsart
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse
5119
Eigentumswohnung / Kapitalanlage
3
ca. 82 m²
1990
Gaszentralheizung
113,0 kWh/(m²a)
Energieausweis
Energieausweis gültig bis
Hausgeld
Mieteinnahmen p.a.
Rendite
Kaufpreis
Provision
Verbrauchsweis
10.05.2018
288,00 €
6960,00 €
155.000 €
3,57 % inkl. MwSt.
Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 82m² befindet sich im II Obergeschoss eines 1990 von der Wankendorfer Baugenossenschaft erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten in einer soliden und gut geführten Eigentumsanlage in Preetz. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, einer Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einer Loggia. Zu der Wohnung gehört auch eine Garage, welche im Kaufpreis enthalten ist. Sie betreten die Wohnung über die Diele. Auf der linken Seite befindet sich das große Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia. Durch die bodentiefen Fenster gelangt viel Licht in den Wohnraum! Auf der rechten Seite befindet sich das hell geflieste Gäste-WC sowie direkt dahinter die geräumige Küche. Weiter durch befindet sich das Kinderzimmer, das Duschbad sowie das Schlafzimmer. Auch vom Schlafzimmer gelangt man auf die Loggia. Die jetzigen Eigentümer möchten die Wohnung als Mieter weiterhin nutzen. Die Höhe der Kaltmiete beträgt 6.960 € p.a. zuzüglich Garage von 600,00 € p.a.
- Teilverglaste Loggia (Südausrichtung) - Einbauküche - Gäste-WC - Duschbad mit Fenster - Einbauschrank im Flur - Garage - Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschine und Trockner im Keller - Trockenraum im Keller - Im Sondereigentum befindlicher Kellerraum
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und jedoch in zentraler Lage von Preetz. Preetz befindet sich 16 km südöstlich von der Landeshauptstadt Kiel. Die sogenannte Schusterstadt verfügt mit seinen etwa 16.000 Einwohnern über eine städtische Infrastruktur. Die B76 und die Bahnstrecke Kiel-Lübeck garantieren eine gute Verkehrsanbindung mit dem PKW sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Ort verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Außerdem verfügt Preetz über eine eigene Stadtbücherei und ein städtisches Klinikum. Insgesamt 6 Schulen und Bildungszentren mit Sportanlagen oder Vereinen, sowie eine öffentliche Badeanstalt runden das städtische Angebot ab. Zur Erholung bietet Preetz neben dem Lankersee, den Postsee, der Kirchsee sowie die wunderschöne Schwentine.
