Immobilien
Finanzierung
Kennung
Objektart
Zimmer
Wohnfläche
Stellplätze
Baujahr
Heizungsart
Energiekennwert
Energieeffizienzklasse
2025-01-156
Hochparterre
6,50
189,00 m²
1926
Gasheizung
Energieausweis
Energieausweis gültig bis
Hausgeld
Mieteinnahmen p.a.
Rendite
Kaufpreis
Provision
1.395.000,00 €
Provisionsfrei
Willkommen in dieser eleganten Erdgeschosswohnung im begehrten Stadtteil Winterhude, direkt gegenüber dem Stadtpark – der grünen Oase Hamburgs. Mit 189 m² und 6,5 Zimmern bietet diese Wohnung den perfekten Mix aus modernem Komfort und klassischem Charme. Ideal für Familien und Homeoffice. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin lädt zum Entspannen ein, während die stilvolle Küche mit hochwertigen Geräten kulinarische Genüsse verspricht. Zwei Badezimmer (eins mit Badewanne, das andere mit Dusche) sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt über einen Wintergarten mit Zugang zu einer kleinen Terrasse auf der einen Seite, während die andere Seite einen französischen Balkon aus dem Schlafzimmer mit Blick auf das ruhige, gemeinschaftliche Garten bietet.
- Kamin im großzügigen Wohnbereich - Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten - Wintergarten mit Zugang zur Terrasse - Zwei Bäder (eins mit Dusche, eins mit Badewanne) - Französischer Balkon mit Blick auf den grünen Innenhof - Eingebaute Garderobe & große Einbauschränke - Zwei zusätzliche Stauräume im Flur - Großer Keller mit viel Stauraum & Sauna - Fahrradabstellraum im Keller - Gemeinschaftsgarten – liebevoll gestaltet wie ein kleiner Park
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig – ein seltener Vorteil auf dem Markt. Nutzen Sie die Gelegenheit für einen schnellen Einzug! Für weitere Informationen zur Wohnung und das vollständige Exposé kontaktieren Sie uns – wir senden Ihnen gerne alle Details!
